Суд обязал снести незаконную дачу в Самарской области
Резиденция, известная как «дача Качмазова», расположена в зоне «Р1», которая является особо охраняемым природным ландшафтом.
Самарский областной суд вынес решение по делу о незаконной резиденции бывшего бенефициара группы компаний «СОК». Земельные участки, расположенные в Сокольих горах, подлежат возврату в государственную собственность, а все возведённые на них строения должны быть демонтированы.
Согласно материалам прокурорской проверки, четыре земельных участка общей площадью 1,4 га находятся в лесном фонде в составе памятника природы регионального значения «Сокольи горы и берег Волги между Студеным и Коптевым оврагом». Право собственности на них было оформлено в 1995 году на основании подложных документов, содержавших недостоверные сведения о координатах и границах.
Впоследствии земля неоднократно переходила к доверенным лицам собственников, которые лишь формально участвовали в сделках. На этих участках позднее возвели замок и ряд пристроек.
Общая площадь капитальных строений составляет 2 850 квадратных метров. Стоимость этой недвижимости, зарегистрированной за рубежом, превышает 150 миллионов рублей, как сообщили в надзорном ведомстве.
Официальным собственником территории в настоящее время является швейцарская компания Swiss Top villa management AG.
Прокуратура Самарской области обратила внимание на этот случай в августе 2024 года. Было возбуждено уголовное дело о мошенничестве, а права собственности швейцарской компании на землю в границах памятника природы начали оспаривать в судебном порядке. Надзорное ведомство подало иск с требованием признать дом самостроем и снести его. Суд удовлетворил эти требования.
Ответчик подал апелляцию на решение первой инстанции, однако Самарский областной суд, рассмотрев доводы сторон, счёл требования прокуратуры обоснованными. В удовлетворении апелляции было отказано, и судебное решение вступило в законную силу.
