В Самарской области 178 участков под жильё попали в зоны затопления

В Самарской области 178 пустых участков, предназначенных под многоквартирные дома, оказались в зонах затопления и подтопления. Об этом сообщает сервис по проверке земельных участков ГИСЛС.

Причиной исследования стало принятие федерального закона № 301-ФЗ. Документ ужесточил Водный кодекс РФ: в зонах затопления и подтопления теперь запрещено строительство, за исключением сооружений инженерной защиты.

Затопление возникает при разливе водоёмов — паводках и половодьях — либо из-за обильных осадков. Подтопление связано с подъёмом уровня подземных (грунтовых) вод или образованием верховодки.

Из 178 участков 84 находятся в зоне затопления. Вернуть их в застройку владелец сможет, только построив инженерную защиту — дамбу или подсыпку.

Ещё 94 участка попадают в зону подтопления. Однако есть проект изменений, который предлагает сузить полосу подтопления с 50 метров до 20. Если его примут, в зоне подтопления останутся только 3 участка из 94.

Кроме того, по данным ГИСЛС, в Самарской области 14 строящихся многоквартирных домов стоят на участках в зонах подтопления и затопления. Это 2 347 квартир. Все 14 объектов получили разрешение на строительство ещё до запрета. Проект предлагает в таких случаях не запрещать строительство, если оно не создаёт угрозу жизни людей.

Каждую весну паводок доставляет немало хлопот жителям Самарской области.