У самарского элеватора построят ЖК из трех домов
Жилой комплекс будет включать наземные и подземные парковочные места.
Рабочая группа градостроительного совета Самары рассмотрела и согласовала проект застройки в исторической части города.
В министерстве градостроительной политики региона прокомментировали: «Речь идет о проекте жилой застройки переменной этажности со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, подземными и наземными стоянками, расположенный в Самарском районе на улице Алексея Толстого, 8».
Высота зданий в комплексе составит от трех до четырех этажей.
Эксперты на заседании отметили, что проект органично вписывается в историческую среду и имеет сдержанное архитектурное решение. Мастер-план получил одобрение, но потребуется устранить замечания специалистов перед окончательным утверждением на градостроительном совете при губернаторе Самарской области.
Глава министерства градостроительства Андрей Грачев высказал свою позицию: «Необходимо посмотреть проект в целом, как он будет жить в квартале, как он взаимодействует с другими объектами и на что влияет. Нам нужен опорный план, планируемые транспортные и пешеходные связи».
В процессе обсуждения были выявлены правовые несоответствия. Отдельные требования регламента особой зоны охраны отличаются от правил застройки и землепользования. В ведомстве заявили о необходимости создания общих или универсальных норм для исторического поселения Самары.
Границы исторического поселения Самары проходят по улицам Засекина, набережной, Арцыбушевской, Льва Толстого, Буянова, Чкалова, Самарской и набережной реки Волги. На этой территории установлены особые условия застройки: запрещено возведение высотных зданий, а ключевые архитектурные объекты должны сохраняться и реставрироваться.
