Суд отклонил иск застройщика о многоэтажке на Юных Пионеров

Арбитражный суд Самарской области отказал в удовлетворении иска компании ООО «СЗ „Спектр-Строй“», которая требовала признать незаконным отказ в разрешении на строительство многоэтажного жилого дома.

Проект предполагал застройку территории площадью 3000 квадратных метров на проспекте Юных Пионеров. Согласно планам застройщика, на каждую квартиру должно было приходиться 0,5 парковочных мест.

Публичные обсуждения проекта состоялись ещё в 2023 году. В ходе них было получено почти 200 отрицательных отзывов, основными претензиями в которых стали недостаток машиномест и близость будущего дома к школе.

Директором и единственным владельцем ООО «СЗ „Спектр-Строй“» является Олег Вахрамов. Ему принадлежит ряд компаний в сфере строительства и аренды недвижимости, включая ассоциацию «Спектр недвижимости», застройщиков «Успех» и «Форум», а также ООО «Никитинские ворота», ООО «Современник», ООО «Европейский квартал» и ООО «Дом на Троицкой». Соучредителем нескольких из этих фирм вместе с Вахрамовым был Леонид Боярский.

Министерство строительства Самарской области отказало компании в выдаче разрешения 27 февраля 2025 года. Не согласившись с этим решением, застройщик подал иск в арбитражный суд, однако 27 января суд вынес решение не в его пользу.

В материалах судебного дела указано: «Заявление Общества с ограниченной ответственностью „СЗ ‚Спектр-Строй‘“ оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия».