Суд отказал застройщику «Интеграция» в иске к Минстрою

ООО «Специализированный застройщик «Интеграция» обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к региональному Министерству строительства. Поводом послужил отказ ведомства выдать компании разрешение на строительство жилого дома на улице Футболистов в Советском районе Самары.

Девелопер планировал возвести здание со встроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом. Чиновники отказали в декабре 2025 года. «Интеграция» почти сразу подала иск, требуя признать решение Минстроя незаконным.

Слушания по делу неоднократно откладывались, но в конце июля 2026 года суд первой инстанции отказал истцам в удовлетворении требований. Компания имеет право обжаловать это решение в вышестоящем суде.

Согласно данным системы «Контур.Фокус», «СЗ «Интеграция» зарегистрирована в Самаре с 1994 года. Сейчас владельцем является АО «Стандарт», а генеральным директором — Сергей Калинин. Компания специализируется на строительстве жилых и нежилых объектов и связывается с бизнесменом Беником Айвазяном.

Участок на улице Футболистов, расположенный рядом со стадионом «Заря», застройщик намеревается освоить уже более десяти лет. Проект предусматривает четырехподъездный жилой дом высотой до 25 этажей. Перед началом строительства требовалось расселить аварийный жилой фонд, на что ушло несколько лет. Кроме того, компания передала городу несколько квартир для граждан, проживающих по договорам соцнайма. Чтобы сохранить возможность застройки, в 2024 году представители «Интеграции» через суд добились продления срока договора о развитии территории.

Власти Самары несколько лет продвигают проект комплексного развития территорий (КРТ), который вызывает недовольство горожан, опасающихся остаться без жилья. Многие застройщики поначалу не решались участвовать и расторгали подписанные договоры. Тем не менее чиновникам и бизнесу удалось найти компромиссы, и программа постепенно начинает реализовываться. Одним из таких проектов стал жилой комплекс «Именитый» на Безымянке.