Новый проект застройки центра Самары «5 кварталов»

В Самаре возобновили обсуждение проекта комплексного развития исторического центра. Совещание по этому вопросу провели совместно представители министерства градостроительной политики, министерства строительства и мэрии.

Проект «5 кварталов» охватывает территорию в границах улиц Льва Толстого, Рабочей, Галактионовской, Садовой и Молодогвардейской (ранее предполагалась Красноармейская). Сейчас здесь преобладают ветхие строения. Изначально на их месте планировалось возвести школу, детский сад, парковку, общественные пространства, прогулочные зоны и жилые дома.

Первая версия проекта, разработанная Самарским областным фондом жилья и ипотеки (СОФЖИ), отличалась необычными решениями — например, тематическими уголками в итальянском, скандинавском, испанском и норвежском стилях. Однако весной 2023 года фонд отстранили от реализации, а спустя месяц региональный Минстрой полностью свернул проект.

Новое руководство области решило вернуться к идее. Разработан предварительный проект, который сохраняет объекты культурного наследия и вписывает новые здания в сложившуюся историческую застройку. Застраивать территорию планируется домами средней этажности: на первых этажах разместятся коммерческие помещения, предусмотрены подземные парковки, пешеходные маршруты и озеленённые зоны.

В Министерстве градостроительной политики заявили, что при проектировании учтены нормативы обеспеченности социальной инфраструктурой. В частности, запланировано строительство школы и детского сада. «Разработчики концепции рассмотрят возможность размещения новой школы в нормативной близости к территории КРТ. А вместо пристроенного детского сада заложить строительство отдельно стоящего здания дошкольного учреждения на большее количество мест», — отметили в ведомстве.