Жилую «свечку» и коттеджный посёлок в Самаре отправили на доработку
Инвесторы столкнулись с жёсткой критикой своих проектов на заседании рабочей группы.
Министерство градостроительной политики Самарской области вернуло инвесторам три проекта нового жилья для устранения недостатков.
Строительство коттеджного посёлка приостановлено из-за правовых и инфраструктурных проблем.
Первый проект предполагал реконструкцию в Ленинском районе Самары. На участке площадью 382 м² планировалось построить 22-этажный жилой дом габаритами 10 на 12 метров.
В официальном канале министерства сообщили: «Первым вопросом повестки стала реконструкция старого здания в Ленинском районе. Проект вызвал много вопросов. На участке площадью всего 382 м2 инвестор планирует снести невысокое строение и возвести 22-этажный жилой дом. Габариты здания (10 на 12 метров) делают его похожим на башню-«свечку»».
Члены рабочей группы градостроительного совета сочли высотность избыточной и рекомендовали рассмотреть возможность возведения объекта иного назначения.
Второй проект касался коттеджного посёлка в Красноярском районе. Земельные участки находятся в рекреационной зоне, и для строительства требуется перевести их в жилую категорию.
Главный архитектор Самарской области Екатерина Семенова предупредила: «Кроме того, проект нужно рассматривать с точки зрения транспортной нагрузки. Этот поселок и соседние с ним никак не связаны общественным транспортом с районными территориями и городом Самарой. Значит, количество личного транспорта увеличится, а это нагрузка на дороги, в том числе федеральные».
Третий проект, связанный с развитием территории в Промышленном районе, также отправили на доработку. Его необходимо скорректировать с учётом концепции развития Безымянки, представленной ранее профессиональному сообществу.
