Застройщик КРТ в Самаре отчитался о расселении жителей

Компания «АТМ Строй», реализующая первый проект комплексного развития территорий (КРТ) в Самаре, представила данные о расселении жителей. На участке в Октябрьском районе, ограниченном улицами Советской Армии, Тихвинской, Гастелло и Ново-Садовой, под снос попадают 14 двухэтажных домов.

По состоянию на апрель 2026 года застройщик заключил 38 договоров с собственниками квартир. Всего в домах насчитывается 144 квартиры. Судебных разбирательств с жителями не возникало — все соглашения достигнуты мирным путем.

Каждый собственник самостоятельно выбирал вариант переселения: денежную компенсацию или новое жилье. Половина переезжающих решила остаться в Октябрьском районе, остальные переехали в Промышленный и другие районы Самары. Застройщик подчеркнул, что все предложенные квартиры находятся в черте города.

Строительство квартала «Матрица» началось в декабре 2025 года. В настоящее время на площадке ведутся работы по заливке подземного паркинга. Проектом предусмотрены дома высотой от 9 до 19 этажей.

В рамках проекта планируется построить школу, детский сад и поликлинику. Проекты детского сада и поликлиники уже готовы, школа находится в стадии проектирования. Застройщик обещает ввести все социальные объекты в эксплуатацию не позднее 2030 года, одновременно с жилыми домами.

Подземный паркинг рассчитан из расчета одно машино-место на 105 квадратных метров жилья. Дворы будут полностью освобождены от автомобилей: там разместят детские площадки, спортивные зоны и газоны.

Ситуация на других площадках КРТ в Самаре складывается иначе. В Промышленном районе тюменский застройщик «Паритет» планирует начать работы только в 2027 году, причем в границы КРТ там попала 591 неаварийная квартира. На некоторых других участках жители уже оспаривают выселение в судах.

Несмотря на отсутствие конфликтов с жителями, у «АТМ Строй» возникли проблемы с надзорными органами. Государственная инспекция строительного надзора выявила нарушения организации стройплощадки и мер по охране окружающей среды. Компании выдали предписание и составили протокол об административном правонарушении по части 1 статьи 9.4 КоАП РФ. Кроме того, после начала строительства поступило 10 жалоб от жителей соседних домов на сползание грунта с котлована. Выездная проверка подтвердила проблемы с безопасностью, и застройщику выдали еще одно предписание.