Тюменский застройщик назвал дату старта КРТ в Самаре

Тюменская девелоперская компания «Паритет Девелопмент» назвала дату начала работ по комплексному развитию территории (КРТ) в Промышленном районе Самары — строительство трех несмежных участков запланировано на 2027 год.

В границы проектов КРТ вошли 43 дома (711 квартир), из которых аварийными признаны только 130. Остальные 591 квартира являются неаварийными. Участки расположены в периметре улиц Свободы, проспекта Кирова, Победы, Краснодонской, Вольской и переулка Юрия Павлова. Общая площадь территории составляет 16,53 гектара.

Законность включения неаварийных домов в программу КРТ основывается на региональном постановлении № 340. Оно разрешает включать дома с износом от 70%, построенные до 1975 года, а также здания без центральных коммуникаций.

В компании «Паритет Девелопмент» уточнили, что проект планировки территории уже разработан и находится на стадии утверждения в городской администрации.

Заместитель председателя правления по стратегическому развитию Ботагоз Кинжалинова отметила, что задача девелопера — создание полноценных микрорайонов с детскими садами, школами и дорогами, а не просто возведение жилья. Она также добавила, что застройщик намерен учитывать историко-культурный контекст территории.

Подробности расселения жильцов пока не раскрываются. Департамент градостроительства Самары не располагает данными о точном количестве переселенцев и стоимости выкупа квартир. Оценку недвижимости проводят независимые эксперты, нанятые инвестором.

По закону, новое жилье для переселенцев должно находиться в границах Самары, однако конкретное расположение не уточняется.