Площадь аварийного жилья в Самаре выросла в 9 раз

Согласно стратегии развития Самары до 2036 года, в 2014 году аварийный фонд города составлял 76 тысяч кв. м. К 2023 году он достиг 700 тысяч кв. м, что соответствует росту почти в девять раз. Несмотря на планы властей по расселению, ситуация продолжает ухудшаться.

Жители обеспокоены накоплением аварийного жилья и ищут альтернативные варианты. Одним из них стала программа комплексного развития территорий (КРТ). Руководитель управления комплексного развития территорий министерства градостроительной политики Самарской области Вячеслав Рандаев отметил, что многие самарцы видят в КРТ реальный шанс получить новое жильё быстрее, чем по традиционным программам.

В Самаре уже заключено семь договоров о КРТ. Ключевым фактором является воля жителей: дом могут исключить из программы, если на общем собрании за это проголосуют не менее двух третей собственников. Такой случай, по словам Рандаева, произошёл в Промышленном районе в конце 2025 года.

По закону при изъятии жилья взамен предоставляется равноценная квартира в пределах Самары (не меньше по площади и количеству комнат) или денежная компенсация, включающая расходы на переезд. Застройщики нередко предлагают квартиры большей площади — это связано с современными стандартами комфорта.

У жителей возникают вопросы о превышении норм плотности застройки в отдельных районах, переселении из неаварийных домов и возможности отказа от переезда. Разъяснения по этим темам дал Вячеслав Рандаев из министерства градостроительной политики Самарской области.