Минстрой отчитался о долгостроях: 410 дольщиков всё ещё ждут
Министерство строительства Самарской области отчиталось о полном отсутствии проблемных объектов в ЕРПО, но параллельно в региональном перечне остаются 5 долгостроев, права 410 граждан не восстановлены.
17 июня, 2026, 04:40 0
Выбитые окна и недостроенные корпуса — зрелище унылое
Источник:
Министерство строительства Самарской области объявило о полной ликвидации проблемных объектов в Едином реестре проблемных объектов (ЕРПО). На 1 июня 2026 года в этом списке не числится ни одного недостроя. Однако, как выяснилось из ответа ведомства на запрос СМИ, существует ещё один перечень — региональный, где значатся 5 объектов, а права 410 человек до сих пор не восстановлены.
Ранее в 2024 году Минстрой заявлял об исключении из ЕРПО всех 11 проблемных домов и восстановлении прав около полутора тысяч дольщиков. Но самарцы видят вокруг недострои, например, на улице Максима Горького, 131 или ЖК «Новая Заря». Редакция запросила уточнения, что значит «исключение из реестра» и сколько реальных долгостроев остаётся.
Минстрой подробно пояснил судьбу каждого из 11 объектов, исключённых из ЕРПО:
- 4 дома введены в эксплуатацию — восстановлены права 980 граждан;
- 2 объекта закрыты через выплаты возмещения от Фонда развития территорий — деньги получили 295 человек;
- 4 объекта — выплаты за счёт региона или восстановление прав в рамках банкротства, помощь оказана 56 гражданам;
- 1 объект (в Советском районе, на пересечении улиц Антонова-Овсеенко и Советской Армии, 2 очередь, застройщик «Кольцо») — дольщикам перезаключили договоры на новый срок, это коснулось 450 человек.
По дому на улице Советской Армии, 121 (ЖК «Новая Заря», застройщик «Прогресс-Н») Фонд развития территорий принял решение о выплате возмещения. Выплаты продолжаются, в том числе по судебным решениям. Земельный участок с недостроенными секциями 1А и 2А перешёл в собственность Фонда, который планирует продать его через торги.
Однако федеральные меры поддержки не распространяются на объекты из Регионального перечня проблемных объектов, утверждённого постановлением правительства области в 2011 году. В него попадают дома, где деньги привлекались без необходимой разрешительной документации. На июнь 2026 года в этом перечне 5 объектов, ждут восстановления прав 410 граждан.
По трём объектам из регионального списка планируют завершить строительство:
- Самара, улица Садовая / Вилоновская (2 этап, секции 2, 3) — новый застройщик ООО «Стройпроектсервис», 308 дольщиков;
- Самара, улица Ленинская, 136 квартал — новый застройщик ООО СЗ «Поско»;
- Самара, улица Садовая, 281 — новый застройщик пока не определён.
По двум объектам в Тольятти права граждан восстанавливают через денежные выплаты или предоставление жилья в других домах. В реестр пострадавших включены 102 человека, но за 5 месяцев 2026 года права восстановили только 9 из них.
Минстрой также перечислил законные основания для исключения объекта из ЕРПО. Это не только ввод дома в эксплуатацию, но и выплата компенсаций, перезаключение договоров или даже отсутствие зарегистрированных договоров долевого участия. То есть «исключили» не всегда означает «построили».
Читайте также
