Минград Самары ответил на обвинения по КРТ

После интервью с руководителем управления КРТ Вячеславом Рандаевым самарцы массово высказали недовольство программой. Они утверждали, что выйти из КРТ невозможно, голоса людей не учитываются, а суды с застройщиками остаются без внимания чиновников. Министерство градостроительной политики направило официальный ответ, подписанный заместителем министра Александром Мельниковым.

Один из самых резонансных вопросов касался дома № 19 по улице Краснодонской в Промышленном районе. Жители заявили, что их мнение проигнорировали: они собрали 2/3 голосов против включения в КРТ ещё в 2024 году, но объект оставался в программе. В Минграде пояснили, что сначала собственники проголосовали за вхождение, а затем провели повторное собрание и высказались против. После этого дом исключили из границ участка, а инвестор скорректировал проектную документацию.

Чиновники отметили: «То есть механизм выхода из программы работает. Жители могут провести повторное собрание. Для выхода достаточно 1/3 голосов собственников. Судебные споры по этому дому, если они есть, не связаны с самим фактом включения или исключения из КРТ».

В поселке Красная Глинка в декабре 2025 года состоялось собрание, где жителям показали только проект возможного комплексного развития территории. Они проголосовали против. В Минграде подчеркнули, что это было собрание по проекту, а не по утвержденному решению. Проект не утверждали, на торги не выставляли, инвестора не определяли. Таким образом, программа на Красной Глинке не запущена и не будет запущена, пока жители не изменят своё мнение.

В письме разъяснили процедуру: жители неаварийных домов могут участвовать в КРТ только добровольно, инициатором собрания вправе выступить сами собственники. Если первоначально было принято решение войти в программу, можно провести повторное собрание и выйти из неё. Для этого достаточно 1/3 голосов. Результаты фиксирует Государственная жилищная инспекция, голосование проходит через ГИС ЖКХ и «Госуслуги», что предотвращает фальсификации.

В ведомстве сообщили об отсутствии данных об исковых заявлениях, связанных с нарушением прав жителей при расселении на площадках КРТ. Судебные споры по дому на Краснодонской, по словам чиновников, ведутся по другим основаниям. Также не зафиксировано фактов неправомерного сноса домов и расселения с нарушениями в районе улиц Гастелло, Тихвинской, 8-й Радиальной, где сейчас реализуется первый проект КРТ.

Чиновники заявили, что все торги по КРТ были публичными, условия сделок находятся в открытом доступе, а инвесторы получают право на реализацию проектов на конкурсной основе. Однако сами договоры КРТ не публикуются, так как содержат коммерческую информацию. В открытом доступе находятся только проекты решений, которые согласовываются с жителями на обсуждениях.

В официальном ответе подтвердили, что звонки от жителей поступают постоянно, но их количество не фиксируется — это устное общение, и письменной статистики по нему нет.

Многие жители утверждали, что после голосования против КРТ их дома начали массово признавать аварийными. В Минграде разъяснили, что эти два процесса никак не связаны: обследование и признание домов аварийными проводят органы местного самоуправления.