Эскиз нового дома у Губернского рынка в Самаре

Архитектурный облик будущего жилого дома «Сады Субботина» в Самаре согласован региональным министерством градостроительной политики. После прохождения экспертизы застройщик не имеет права отклоняться от утверждённого проекта.

Здание возведут в Ленинском районе на улице Коммунистической, 11. Участок расположен рядом с трамвайно-троллейбусным управлением и двумя историческими храмами — церковью Петра и Павла и храмом Казанской иконы Божьей Матери. Именно соседство с культовыми сооружениями повлияло на архитектурное решение: фасад украсят арочные окна, ритмичные формы и другие отсылки к храмовой архитектуре.

Название проекта отсылает к истории этой территории. Более ста лет назад на старых картах Самары она обозначалась как «сады Субботина», принадлежавшие купеческой семье, известной своей благотворительностью. Девелоперы намерены подчеркнуть эту связь времён.

Дом будет состоять из восьми надземных этажей. В нём разместятся 269 квартир, а также двухуровневый паркинг, рассчитанный на одно машиноместо для каждой квартиры.

• Планировки и площади выполнены по принципу разумной достаточности, предлагая практичные решения без излишних метров.
• Для озеленения и создания уюта во дворе установят цветочные кашпо под окнами.

Строительством займётся ООО «Специализированный застройщик „Сады Субботина“», учреждённое в 2023 году. Учредителями компании являются известные в Самаре бизнесмены Владимир Аветисян, Александр Розенцвайг и Данил Либуркин. Проект связан с девелопером «Альянс-Менеджмент».

До перехода к застройщику в начале 2024 года земельный участок принадлежал «Почте России» и государству. В настоящее время проект находится на стадии разработки градостроительной концепции. Общественные обсуждения проводились в феврале–марте 2025 года, их итоги были подведены 11 марта.